Ați făcut toate cercetările, ați vorbit cu alții care au făcut această mișcare și ați decis că o casă mică este pentru dvs. Mai mult, ați încercat să trăiți într-un spațiu mic și deja ați început să vă reduceți gospodăria în pregătirea pentru schimbare. Te simți gata și vrei să construiești o casă mică. Înainte de a lua plonja, mai sunt și alți factori care trebuie luați în considerare.
- 1 Înainte de a începe, faceți-vă temele
- 2 Permanent sau portabil?
- 3 Legile locale de zonare permit acest lucru?
- 4 Aveți un buget?
- 5 DIY sau plătiți pentru a construi?
- 6 Am un design pentru interior și exterior?
- 7 Dar clădirea și materialele?
- 8 Care este costul construirii unei case mici?
- 9 Care sunt avantajele construirii unei case mici?
- 10 Care sunt dezavantajele?
Înainte de a începe, faceți-vă temele
La fel ca în orice altă casă, sunt lucruri pe care trebuie să le luați în considerare și deciziile pe care trebuie să le faceți înainte de a vă cumpăra sau de a construi. O casă mică nu este diferită, totuși ar putea exista anumite aspecte pe care nici măcar nu le-ați gândit.
Permanent sau portabil?
Prima decizie pe care trebuie să o faceți este dacă casa mică va fi pe roți și portabilă sau pe fundație. Această alegere de bază va determina o mulțime de decizii pe care trebuie să le faceți, precum și să determinați ce legi și reglementări se vor aplica planificării de a construi o casă mică.
Portabil
Dacă doriți să construiți o casă mică pe roți, este necesar să luați în considerare tipul de roată pe care o utilizați și greutatea totală a casei dumneavoastră. Limitările se vor aplica în funcție de mărimea acesteia și de vehiculul pe care îl veți utiliza pentru ao muta. Dacă aveți și o mașină mică, aceasta poate sau nu poate să vă tracteze casa. Mai mult decât atât, înainte de a alege să trăiți în acest tip de casă, trebuie să știți unde puteți parca în mod regulat. Dacă aveți de gând să fiți în mișcare de cele mai multe ori, va trebui să planificați înainte locațiile.
Permanent
Alegerea pentru a construi o casă mică, care este permanentă, va trebui să îndeplinească toate reglementările locale de zonare, codurile de construcție și orice cerințe de finanțare pe care le puteți urmări. În plus, veți fi în continuare responsabili pentru impozitele pe proprietate și pentru toate utilitățile municipale pe care le utilizează casa ta mică. Înainte de a alege să construiți o casă permanentă, este esențial să luați în considerare cât de probabil este că veți dori să o vindeți la un moment dat. Piața de revânzare pentru aceste case este mult. mult mai mici decât piața generală a locuințelor și probabil că va trebui să vă uitați mult și mai mult pentru cumpărătorii care ar putea fi interesați.
Legile locale de zonare permit acest lucru?
În funcție de faptul dacă casa ta mică este pe roți sau nu, există legi diferite. Dacă este pe roți, ar putea fi considerat un vehicul de agrement și reglementări privind locul unde îl puteți parca și cât timp va varia în funcție de comunitate.
Dacă construiți o casă mică, este un joc cu totul diferit. Fiecare locație va avea propriile regulamente de zonare rezidențiale. In conformitate cu Codul Internațional al Consiliului, o casă trebuie să fie mai mică de 400 de metri pătrați pentru a fi clasificată ca fiind "mică". Unele locuri au cerințe minime de metrou patrat pentru o clădire care urmează să fie rezidențială, împreună cu anumite cerințe de incendiu, instalații sanitare și electrice și de siguranță. În plus, unele comunități permit doar construcția unor case mici pe proprietăți care au deja o casă standard. Unii locuitori ai casei au fost capabili să găsească lacune în legile locale pentru a se potrivi planurilor lor, iar cercetarea on-line combinată cu o privire mai atentă asupra legilor dvs. de zonare poate fi de ajutor. După cum puteți vedea, înainte de a începe planificarea, este a trebuie sapentru a deveni educați cu privire la regulile și reglementările locului în care doriți să construiți o casă mică.
Aveți un buget?
În timp ce acest lucru este important pentru orice construcții acasă, este și mai important dacă doriți să construiți o casă mică deoarece ipotecile sunt dificil de obținut pentru aceste case. În cazul în care casa ta mic va fi pe roți, puteți explora finanțarea pentru vehicule de agrement, precum și opțiuni de împrumut personal.
Pentru cei aflați pe o bază fixă, disponibilitatea creditelor ipotecare a fost scăzută, însă situația se schimbă. In conformitate cu Rapoarte ipotecare, casele mici înseamnă ipoteci mici care nu sunt atractive pentru creditori. Este important să țineți cont de locul în care vă construiți, dimensiunea și costul proiectului mic al casei dvs. și bugetul general. Singura modalitate de a fi siguri este să vorbiți cu diferiți creditori pentru a vedea ce opțiuni există în zona dvs. de stat.
Când doriți să construiți o casă mică, bugetul dvs. ar trebui să includă și o serie de lucruri care ar putea fi opționale pentru o locuință de dimensiuni tradiționale. În timp ce mobilierul nou și accesoriile de stocare ar putea fi ceva pe care îl dobândiți în timp într-o casă nouă, acestea sunt necesare pentru ca o casă mică să fie viabilă. Câteva mobilier, dacă acestea sunt reutilizate pentru o casă mică, astfel încât toate elementele noi trebuie să facă parte din procesul inițial de bugetare.
DIY sau plata pentru a construi?
Dacă sunteți la îndemână, ați putea crede că o mică casă este un proiect DIY ușor datorită dimensiunii sale. Acest lucru ar putea fi cazul dacă veți construi o casă mică pe roți dacă timpul nu este esențial. DIYing nu este întotdeauna o idee minunată pentru o casă mică pe o fundație, mai ales ca un proiect lateral. Dacă nu te-ai simți confortabil construind o casă tradițională, atunci probabil că nu ar trebui să faci și să construiești o casă mică.Deoarece sunt mai mici, au unele provocări cu privire la bucătării și băi și trebuie totuși să îndeplinească cerințele locale privind codul clădirilor.
MoreINSPIRATION
Dacă aveți de gând să construiți o casă mică, veți dori, de asemenea, să investigați asigurarea înainte de a începe. Unele companii de asigurări solicită construirea unei structuri de către un constructor autorizat. Indiferent, majoritatea surselor sunt de acord că veți dori să documentați construcția cu fotografii de-a lungul drumului în cazul în care există întrebări.
Am un design pentru interior și exterior?
Planurile dvs. de design pentru o casă mică vor trebui să fie mai complexe decât cele pentru o casă mai mare. Acest lucru se datorează faptului că trebuie să planificați pentru fiecare funcție și zonă de depozitare înainte de timp. Nu puteți să adăugați o bibliotecă la casa dvs. mică pentru a vă depozita mai mult pe drum. Va trebui să cheltuiți cât mai mult efort pentru proiectarea interiorului și a zonelor de depozitare construite la fel de mult ca structura generală și exteriorul. Amintiți-vă că, cu o casă mică, nu implică utilizarea unor versiuni mai mici ale tuturor. Deoarece spațiul este mai strâns, casa trebuie proiectată pentru o eficiență maximă, cu o depozitare cât mai funcțională.
Nu vă temeți, totuși, deoarece există o mulțime de liste de verificare on-line pentru toate lucrurile pe care trebuie să le luați în considerare atunci când construiți o casă mică. Puteți utiliza acestea pentru a începe planificarea și pentru a le adapta la nevoile și dorințele dvs. specifice. Organizarea impecabilă pe tot parcursul procesului de construire a unei case mici este la fel de critică ca și pentru a trăi într-o singură cameră!
Cum rămâne cu clădirea și materialele?
Ca și în cazul construirii unei case tradiționale, există nenumărate decizii pe care trebuie să le luați atunci când construiți o casă mică. Acesta este cazul dacă dvs. faceți acest lucru singur sau folosind un constructor. De la înființare, fiecare decizie vă poate afecta atât bugetul, cât și produsul final. Veți dori să acordați o atenție deosebită materialelor pe care le alegeți. Dacă durabilitatea este importantă pentru dvs., aici puteți crea creații prin achiziționarea de materiale de construcție reciclate și reutilizarea elementelor arhitecturale sau folosite. În ambele cazuri, va trebui să încheiați contracte cu profesioniști pentru elemente precum gaz, electric și instalații sanitare, pentru a vă asigura că instalațiile respectă codurile locale ale clădirilor.
Care este costul construirii unei case mici?
Costul construirii unei case mici poate varia foarte mult în funcție de mărimea reală și de ceea ce includeți în ea. La fel ca într-o casă tradițională, puteți merge la bază sau lux, în funcție de bugetul dvs. Statisticile arată că costul mediu al unei case mici - doar pentru structură - este de aproximativ 23.000 de dolari. Desigur, puteți construi unul pentru mai puțin sau mai mult de mult. Costul mediu al unei case mici pe roți, proiectat pentru a trăi cu normă întreagă, este de aproximativ 60.000 de dolari. Versiunile de lux ale casei mici de pe roți pot ajunge până la 150.000 $.
Pentru o casă mică, stabilirea unui preț poate fi mai dificilă. Depinde de dimensiunea reală și de locul în care vă aflați, deoarece unele piețe imobiliare sunt mai avantajoase decât altele. În plus, chiar dacă o casă mică are o dimensiune mai mică, nu înseamnă că costul pe picior pătrat va fi mult mai mic. Unele elemente ale casei mici pot costa mai mult sau mai mult decât dimensiunile standard, cum ar fi bucătării și articolele de baie și aparate. Din nou, planificarea meticuloasă în ceea ce privește costurile va fi esențială.
Care sunt avantajele construirii unei case mici?
Pentru cei care decid că o casă mică este o opțiune bună, există o serie de beneficii.
- Costurile fixe sunt mai mici - Da, facturile de cablu și de internet nu ar putea fi mai mici, dar utilitățile, taxele de întreținere și de proprietate vor aduce economii la bugetul gospodăriei. Având mai puțin spațiu pentru mai multe lucruri vă va economisi bani ca și nevoia de a stoca și de a menține lucruri suplimentare.
- Eco prietenos - Condiția de a trăi într-o casă mică vă permite să lăsați mai puțin de o amprentă asupra mediului. Consumând mai puțină energie și achiziționând mai puține bunuri materiale, contribuie la durabilitate.
- Mai puține lucruri -A trăi într-un spațiu mai mic înseamnă să cheltuiți mai puțin pe decor și obiecte de uz casnic și gadget-uri. nu este suficient spațiu pentru a acumula elemente care sunt necesare pentru viața de zi cu zi.
- Nu este nevoie de mult teren -O casă mică nu are nevoie de un teren mare. În loc de amenajare a teritoriului și menținerea unui gazon mare, puteți face cu o bucată mult mai mică de proprietate.
- Ușor întreținere - În timp ce cu siguranță aveți nevoie să păstrați totul în stare de funcționare într-o casă mică, nu există multe curățenie și întreținere suplimentare.
Care sunt dezavantajele?
În ciuda tuturor punctelor bune, există câteva negative pe care trebuie să le iei în considerare și să le cunoști înainte de a construi o casă mică.
- Coduri de construcție - Acestea pot fi provocatoare în funcție de locul în care locuiți. Cea mai bună opțiune este de a face temele extinse cu privire la legile locale, înainte de a lua în considerare chiar construirea.
- Prea multă înrudire- Acesta este unul din principalele dezavantaje ale unei case minuscule destinate pentru doi (sau mai mulți) oameni.aceste case fac spațiu personal este un lucru din trecut și dacă nu trăiți într-un climat în care puteți scăpa în aer liber pe tot parcursul anului, când sunteți hoe nu veți fi niciodată singur.
- Cine urăşte va urî -Casele mici au fanii lor, precum și detractorii lor. Poate că, mai mult decât orice alt tip de locuință, case mici vor scoate la iveală opiniile altora. Dacă alegeți să construiți o casă mică, pregătiți-vă să auziți critica alegerii voastre.
- Nici un birou de acasă -Dacă lucrați acasă, spațiul de lucru va trebui să fie inclus în designul general al Theo, deoarece nu va fi posibil să aveți un spațiu separat.
- Bucătăria este mică -Chiar și cu inovațiile în aparatele destinate spațiului mic, o bucătărie mică este într-adevăr mică. Dacă sunteți obișnuiți să preparați mese complexe cu o mulțime de ingrediente, oale și oale, nu veți putea să faceți acest lucru într-o casă mică.
- Proiecte de baie -Aceasta este probabil cea mai mare provocare dat fiind faptul că o baie tipic rezidențială mică este de 45 de metri pătrați, ceea ce este mult mai mare decât se poate potrivi într-o casă mică. Trebuie să decideți cât de rustic sunteți dispus să mergeți și cum puteți împacheta toată funcția într-un spațiu teeny. (Poți să trăiești cu o toaletă de compost?)
- Spatiu de depozitare - Există multe, deci trebuie să fie proiectate eficient. "Un loc pentru totul și totul în locul lui." A spus destul.
- Scari si scari - Casele cele mai mici se bazează pe o zonă de mansardă pentru spațiul de dormit, deci va trebui să ia în considerare faptul că va trebui să urcați pe o scară abruptă sau o scară pentru a ajunge la ea. Este important să aveți un plan în cazul în care boala sau vătămarea vă împiedică să urcați.
Acolo îl aveți. Dacă doriți să construiți o casă mică, procesul nu este mai puțin complicat decât dacă construiți o casă tradițională, iar în unele cazuri poate fi mai complexă.
Cele mai importante lucruri sunt de a vă face în mod corespunzător temele și de a intra în proces bine informat cu privire la avantajele și dezavantajele construirii unei case mici. După aceea, bucurați-vă de viața mai liberă pe care o mică casă o poate aduce rezidenților.
