Mold: patru litere, o silabă, o lume a anxietății și a stresului. Este un cuvânt atât de simplu, cu potențialul de a provoca atât de multe probleme. De ce este mucegai atât de tulburătoare și ce ar trebui să faceți dacă găsiți mucegai în casă sau îl descoperiți în timp ce vânați casa?
Nici o casă nu este imună de posibilitatea mucegaiului. Imagine: Concepte Interioare
5 fapte despre mucegai
Potrivit lui Mark England, proprietar al AdvantaClean din Raleigh-Durham, NC, există cinci fapte pe care ar trebui să le știi despre mucegai:
Moldul crește rapid: Este nevoie de 24 până la 48 de ore pentru ca mucegaiul să crească și să se răspândească în condiții umede și calde.
Moldul este nedetectabil: Umiditatea excesivă în spatele pereților, sub podea sau în dulapuri sau dulapuri este o bază perfectă pentru mucegai. Aceasta este mucegaiul pe care de multe ori nu-l puteți vedea sau miroși, dar poate face din tine și din familia ta foarte bolnavă.
Problemele de tip mold sunt costisitoare: Deteriorările cauzate de mucegai pot costa până la 10.000 de dolari, iar majoritatea transportatorilor de asigurare nu vor acoperi costul de îndepărtare a mucegaiului.
Cunosc simptomele expunerii mucegaiului: Acestea includ dureri severe ale corpului, dureri articulare, greață și probleme cronice, uneori grave, respiratorii. Aceste simptome se pot dezvolta rapid sau în timp.
Cunoașteți persoanele expuse riscului: Cei foarte tineri, cei foarte vechi și cei cu sisteme imune compromise sunt cel mai probabil afectați de mucegai. Moldul poate fi chiar mortal printre aceste grupuri de oameni.
Un acoperiș neetanat este o sursă primară de mucegai. Imagine: Colegiul Design City Build
Când găsești mucegai în casa ta
Deci, de unde știi dacă mucegaiul este prezent în casa ta? Anglia spune Freshome că puteți adesea vedea sau miroși. "Moldul are de obicei o culoare verde sau neagră și miroase mirositor sau pământesc, cum ar fi podeaua pădurii adânc în pădure".
Anglia recomandă un antimicrobian - de exemplu, peroxidul de hidrogen, oțet sau bicarbonat de sodiu amestecat cu apă - pentru a ucide mucegaiul sau a opri creșterea acestuia. "Pulverizați unul din acestea pe suprafața mucegaiului și îndepărtați-l cu o perie de frecat sau cârpă de unică folosință în timp ce purtați acoperiri protectoare, cum ar fi măști de față, mănuși și capace de încălțăminte".
Pe lângă tratarea mucegaiului, trebuie să abordați problema umidității. Imagine: Urban Abode
Dacă tratați mucegaiul, purtați întotdeauna protecție
De fapt, uzura de pregătire și de protecție reprezintă părți importante ale asigurării faptului că îndepărtați - și nu răspândiți - mucegaiul.
Robert Weitz este un investigator microbian certificat și fondator al RTK Environmental, o firmă lideră de testare a mediului. Dacă găsiți mucegai, el recomandă să aveți un test profesional de mucegai pentru a vedea dacă îl puteți curăța singur. Dacă puteți, el are o listă de elemente de care veți avea nevoie:
- O mască sau un aparat respirator care să elimine sporii de mucegai va fi deranjant
- Protecția ochilor
- Manusi de cauciuc
- Rags și o perie de frecat
- Săpun sau detergent non-amoniac
- O găleată mare
- Albire
- Un ventilator și / sau un dezumidificator
- Haine de lucru, fie vechi, fie albe, deoarece veți folosi înălbitor
- O pungă de plastic pentru gunoi
- oțet alb
Dacă găsiți mucegai și optați să-l eliminați, asigurați-vă că nu-l răspândiți din greșeală. Imagine: Arhitectura Quezada
Instrucțiuni pentru îndepărtarea mucegaiului de pe un perete de ciment
"Înainte de a îndepărta mucegaiul negru de pe un perete de ciment, umeziți bine zona de mucegai cu o cârpă și apă curată", recomandă Weitz. "Acest lucru va împiedica sporii mucegaiului să se debaraseze prin aer". Apoi, el spune că ar trebui să încercați să îndepărtați cât mai mult din matriță cu o perie de frecat și un săpun sau detergent neamoniac.
Weitz crede în puterea de înălbitor și spune că va elimina orice mucegai rămas și va opri creșterea viitoare a mucegaiului. El instruiește cititorii să adauge 1½ căni de înălbire la 1 galon de apă într-o găleată. "Umpleți bine suprafața cu acest amestec, lăsându-l să se înmoaie timp de aproximativ 15 minute. Apoi, curățați zona cu peria de frecat și clătiți bine cu apă curată și curată."
El recomandă repetarea treptelor de albire până când toate mucegaiurile vizibile au dispărut. "Apoi, folosiți un ventilator și / sau un dezumidificator pentru a usca bine zona." Dacă se lasă umezeală, Weitz spune că peretele tău este supus unei noi creșteri a mucegaiului.
După curățarea matriței, asigurați-vă că ați spălat aceste haine pentru a ucide sporii mucegaiului. Imagine: Bucătăria de cristal.
Spălarea matriței de pe haine este crucială
Când terminați, spune că vă scoate hainele de lucru, le puneți într-o pungă de plastic și le transportați la mașina de spălat. (Hainele tale vor fi acoperite cu spori de mucegai și spune că asta te va asigura că nu le vei urmări în casa ta.) "Adăugați ¾ ceț de oțet alb în apa de spălare pentru a ucide matrița de pe haine".
Rețineți că trebuie să vă asigurați că abordați problema și nu doar un simptom al problemei. "Când vă întâlniți mucegai într-o casă, trebuie să înțelegeți că aveți o problemă de umiditate și o problemă de mucegai în al doilea rând", spune Evan Roberts, agent imobiliar cuAcasă în Baltimore, MD. El îi spune lui Freshome că mucegaiul de suprafață cu murdărie nu va fi eficient dacă nu rezolvă problema umidității.
Verificați întotdeauna sub chiuvete prezența unor scurgeri. Imagine: Compania de aprovizionare R O
Amintiți-vă că profesioniștii au instrumente pe care nu le aveți
Potrivit Jeff Miller, agent imobiliar cu grupul AE Home din Maryland, "Mai des decât de obicei, mucegaiul este fie dintr-o scurgere scurtă a instalațiilor sanitare, fie dintr-o scurgeri de acoperiș, deci rezolvați asta mai întâi.Dacă mucegaiul este așezat sub o chiuvetă de baie sau de bucătărie unde ar putea exista o scurgere de apă caldă, sunați un instalator pentru a investiga. "În mod similar, el recomandă inspectarea și sigilarea orificiilor din acoperiș dacă vedeți că este cauza mucegaiului.
Miller recomandă ca mucegaiul să fie remediat de către un profesionist. "Ei au acces la substanțele chimice de care aveți nevoie pentru a vă asigura că nu există reziduuri de mucegai după tratament și vă pot testa casa pentru a vă asigura că mucegaiul nu sa răspândit".
Kyle Rowley, expert în remedierea mucegaiului la restaurare 1 din Waco, TX, este de acord. El spune că mucegaiul poate fi dificil și periculos. Chiar daca nu a fost nici o dauna de apa pe o proprietate, mucegai poate veni de la ceva la fel de simplu ca o fereastra scurgeri, deoarece umezeala si mucegai merge mana in mana.
Și pentru că mucegaiul poate provoca atât de multe probleme, el spune că proprietarii de case nu ar trebui să ia nici o șansă. Avand matrite prezente poate duce la alergeni, iritanti, micotoxine, stranut, probleme de respiratie si boli pe termen lung, Rowley spune.
Când vizionați case, asigurați-vă că verificați mansardele, subsolurile și spațiile de accesare cu crawlere. Imagine: Joel Gross Fotografie arhitecturală și rezidențială
Când găsești mucegai în timp ce vânezi casa
Cheia pentru găsirea mucegaiului este să știi unde să îl cauți. "Verificați locurile întunecoase și umede ale mucegaiului, cum ar fi dulapurile și subsolurile, spațiile de acces cu crawlere și mansardele", sfătuiește Tina Tyus , un broker imobiliar la Town Square Realty din Birmingham, AL, și autorul "Deci vrei să flip pe case?"
Chiar dacă nu găsiți mucegaiul, Tyus spune că un inspector de acasă va fi capabil să-l localizeze dacă mucegaiul este prezent. "Și dacă s-ar găsi, remedierea mucegaiului ar trebui să fie abordată înainte de închidere", spune ea.
În timpul procesului de inspecție la domiciliu, există o perioadă de contingență de inspecție, iar cumpărătorii au opțiuni, potrivit lui Shawn Kunkler, agent imobiliar din San Francisco și autor al "Ghidului Insider pentru cumpărarea de locuințe". Dacă mucegaiul este descoperit, el spune că acest lucru poate fi un punct de negociere sau potențialul cumpărător poate fi în măsură să meargă departe de casă.
