Păstrarea unei renovări la buget este o prioritate majoră pentru o mulțime de proprietari, dar mulți consideră că este mult mai ușor de zis decât de făcut. Renovările sunt variabile prin natura lor, astfel încât, dacă nu rămâneți pe lângă costurile și taxele pe care le puteți plăti, acestea se pot adăuga cu ușurință - și vă lasă cu o factură finală pe care nu sunteți pregătiți să o faceți.
Suntem aici pentru a preveni asta. Cu doar puțină planificare și diligență în ceea ce privește sfârșitul dvs., este cu totul posibil să vă controlați bugetul de renovare. Nu ne credeți? Continua să citești. Mai jos sunt câteva dintre cele mai bune sfaturi pentru a rămâne pe lângă costurile de remodelare. Indiferent dacă renovați acum sau în viitor, nu doare niciodată să fii pregătit.
Fii realist de la început
De prea multe ori, atunci când oamenii încearcă să economisească bani în timpul unei renovări, ei fac greșeala de a-și stabili bugetul prea mic. Ei încearcă să taie colțurile spunând că vor face ei înșiși o muncă sau vor căuta în magazin până când vor găsi materiale cu ridicata și vor crea bugetul folosind aceste cifre anticipate. Și dacă nu reușesc să respecte aceste promisiuni, ei s-au stabilit deja pentru suprasolicitări importante.
Ce este mai bine să faceți este să fiți cinstit cu privire la cât de departe sunteți dispuși să mergeți pentru a economisi bani, chiar dacă aceasta va duce la umflarea bugetului inițial mai mult decât ați sperat. Dacă știți că nu sunteți unul pentru DIY, fiți conștienți de cât de mult va costa angajarea unui profesionist în zona dvs. Lucrați bugetul în afara unei estimări la jumătatea drumului, mai degrabă decât cea mai accesibilă.
Amintiți-vă, întregul punct de a avea un buget este să vă simțiți pregătiți. Dacă lucrați la cifre realiste și decideți că aceste cifre sunt prea scumpe, puteți întotdeauna să țineți cont de renovare, în timp ce economisiți suficienți bani.
Obțineți informații specifice cu privire la ceea ce doriți
Ați primit vreodată citate de la contractori doar pentru ca ei să se întoarcă cu estimări sălbatic diferite? Dacă v-ați întâmplat acest lucru, probabil că nu ați fost în măsură să oferiți multe detalii când vorbiți despre viziunea dumneavoastră asupra proiectului. Acest lucru a determinat antreprenorii să completeze lacunele cu cele mai bune presupuneri, care ar putea sau nu să fie în concordanță cu ceea ce sperăți.
Când trebuie să rămânem la un buget, specificul este unul dintre cele mai bune instrumente la dispoziția dumneavoastră. Cu cât îi puteți spune mai mult contractanților dvs. cu privire la ceea ce doriți ca produsul final să arate, cu atât mai aproape veți obține o estimare realistă a facturii finale. În mod ideal, obiectivul dvs. ar trebui să fie acela de a fi atât de specific încât singurele variații între estimările fiecărei companii sunt costurile forței de muncă și taxele.
Pentru a scoate acest lucru, trebuie să faceți cercetările. Înainte de a angaja un antreprenor, asigurați-vă că aveți o imagine clară a ceea ce doriți ca produsul final să arate. Gândiți-vă la materialele pe care doriți să le utilizați și la schimbările pe care doriți să le faceți la aspectul actual. Utilizați site-uri precum Freshome ca punct de plecare pentru inspirația designului.
Ramai in continuare la plan
Odată ce un remodel este în curs de desfășurare, poate fi tentant să se adauge la ea. Dintr-o dată vă puteți afla în picioare în remodela bucătăriei dvs., vă uitați la podeaua datată în zona de living și vă gândiți că ar putea folosi și un makeover. Deși poate fi mai ușor să ai grijă de acel proiect în timp ce casa ta este deja ruptă, dacă rămânem la bugetul tău este prima ta prioritate, te sfătuim să nu urmezi această dorință.
Dacă continuați să vă adăugați la lista de sarcini a proiectului dvs. sau să vă schimbați opinia cu privire la ceea ce doriți la jumătatea drumului, va veni cu un cost suplimentar. În plus, probabil că nu veți avea controlul asupra a ceea ce vor costa. În acel moment, sunteți la mila judecății contractantului dvs. și probabil că nici măcar nu veți cunoaște întinderea completă a acuzațiilor, până când nu veți avea legătura finală în mână.
În schimb, este mai bine să respectați planul pe care îl aveți. Fișierul departe de acest alt proiect pe lista dvs. mentală de-a face de sarcini de întreținere acasă și tratați-l ca entitate proprie. Acordați-vă timp pentru a planifica și pentru a-l bugeta în același mod în care ați făcut remodela dvs. curentă. În acest fel, chiar dacă se va întâmpla la scurt timp după acest proiect, veți avea control asupra cheltuielilor.
Plan pentru neașteptate
Acestea fiind spuse, chiar și cele mai strânse bugete de remodelare trebuie să aibă loc pentru a acoperi cheltuielile neprevăzute. Uneori, remodelarea descoperă o problemă de întreținere care trebuie tratată și, uneori, într-adevăr merită costul schimbării viziunii dvs. de-a lungul drumului. Planificați aceste costuri în avans, astfel încât să nu vă surprindeți când apar.
Înțelepciunea convențională spune să adăugați 15-20% în plus față de estimarea contractantului dvs. câștigător pentru a vă asigura în mod sigur aceste contingențe. Aceasta poate părea o mulțime, dar aceasta este o ocazie în care este mai bine să fii în siguranță decât să îți pară rău. Dacă nu aveți suficient spațiu în buget pentru a acoperi această sumă, vă recomandăm să luați mai mult timp pentru a salva sau reduce scorul proiectului.
Să recunoaștem: Este incredibil de ușor să vă suflați bugetul din apă când vă remodelați casa.În timp ce menținerea renovării la buget poate necesita mai multă muncă decât să lase costurile să se înmulțească, este departe de a fi imposibil. Lăsați aceste sfaturi să vă ajute să o scoateți. Indiferent dacă intenționați o renovare acum sau cândva în viitor, acest sfat poate face diferența în capacitatea dvs. de a menține bugetul sub control.
Ai vreodată bugetat pentru un remodel de-al tău? Aveți vreo sfat sau sfat pentru a adăuga la această listă? Trimiteți-le la noi în comentarii.
