Ce trebuie să știți înainte de a cumpăra o casă de plajă

Cuprins:

Ce trebuie să știți înainte de a cumpăra o casă de plajă
Ce trebuie să știți înainte de a cumpăra o casă de plajă

Video: Ce trebuie să știți înainte de a cumpăra o casă de plajă

Video: Ce trebuie să știți înainte de a cumpăra o casă de plajă
Video: AM CUMPARAT O CASA La PLAJA ! 2024, Martie
Anonim

Visul fiecăruia … să aibă o casă pe plajă … să se trezească până la sunetele valurilor ce se lipesc de țărm … să vadă oceanul când schimbă nuanțe pe tot parcursul zilei, pe parcursul anotimpurilor, pe tot parcursul anului. Visul fiecăruia este să aibă un loc pentru a scăpa de lumea nebună și ocupată în care trăim … să avem un loc special în care copiii noștri pot crea cele mai minunate amintiri …

Există multe lucruri, cu toate acestea, ar trebui să știți înainte de a cumpăra acest tip de investiții. Realitățile dure ale proprietății de proprietate a oceanului ar putea transforma casa de vis într-o coșmară, dacă nu luați măsurile de precauție necesare. Citiți mai departe pentru a vă asigura că știți tot ce trebuie să știți înainte de a vă cumpăra casa frumoasă de pe țărm. Nu vrem să reducem sau să diminuăm visele, dar vrem să fim conștienți de toate realitățile.

Cercetați locația dvs.

Dacă nu ați petrecut timp în zona în care doriți să achiziționați casa dvs., ar putea fi înțelept să faceți acest lucru. Închiriați o casă în apropiere. Cunoașteți calea pământului și discutați cu vecinii. Este casa într-o locație convenabilă? Este ușor să conduci din zone îndepărtate? Există un aeroport destul de aproape? Există spitale și facilități medicale bune în apropiere? Cât de aproape este cel mai apropiat magazin alimentar? Poți să fugi pentru comisioane rapide sau în fiecare călătorie vei costa o oră în valoare de timp în călătoria? Există magazine? Muzee? Restaurante? Cinematografe? Este important să aveți aceste lucruri?

Îți cunoști vecinii

Vecinii sunt importanți. Ei vor putea să vă ajute să găsiți drumul în jur. Sunt copii în apropiere? Dacă aveți copii, probabil vor dori să se joace cu prietenii. Dimpotrivă, nu veți mai dori să trăiți într-o zonă prea aglomerată, unde există case de petreceri în jurul tău. De asemenea, vă vom descuraja să cumpărați în locuri îndepărtate și greu accesibile. În primul rând, zonele îndepărtate sunt atrăgătoare pentru tâlhari și hoți, în al doilea rând, ele pot fi deranjante în situații de urgență și în momente de nevoie. Ca și în orice locuință pe care ați decis să o achiziționați, cartierul este esențial.

Image
Image

Lucrați cu un agent imobiliar local

Dacă puteți obține o recomandare prin intermediul unui prieten sau al unui coleg, faceți acest lucru. Un agent imobiliar va cunoaște zonele de intrare și ieșire din zonă, atât în timpul sezonului de vârf cât și în afara orelor de vârf. Vreți să utilizați această casă pe tot parcursul anului? Dacă este așa, veți dori să aflați dacă întreprinderile rămân deschise pe tot parcursul anului sau dacă anumite locuri se închid după Ziua Muncii (SUA), cât mai multe sunt capabile să facă în zonele sezoniere, pe litoral. Un bun agent imobiliar trebuie să aibă toate informațiile de care aveți nevoie, inclusiv istoria zonei și modelele meteorologice.

Când a fost ultima furtună mare? Cât de mult a provocat daune? Acestea sunt fapte importante pentru a afla. O bibliotecă locală poate ajuta și aici. Puteți să cercetați documente vechi și documente și să vă uitați la țărm pentru orice semne vizibile de deteriorare. Așa cum am menționat mai devreme, este întotdeauna o idee grozavă de a cunoaște vecinii, în acest caz este la fel de bine că vă vor umple de lucrurile pe care un agent imobiliar nu le poate face. Comunicarea este cheia. Vorbiți cu cât mai mulți oameni puteți.

Adu-i pe experți. O inspecție la domiciliu.

Acest lucru este într-adevăr dat - sau ar trebui să fie, dar mai ales în zonele de coastă, inspecția la domiciliu este crucială. Un inspector de origine va căuta toate semnele de uzură care vin în mod natural de la vârstă, precum și cele aduse de mare și furtunile ei. Un inspector va putea să spună dacă casa a inundat și dacă acest lucru se întâmplă adesea. Apele de ape provoacă mari daune sistemelor electrice, fundațiilor, lemnului și mucegaiului. Aceste daune pot fi destul de grave și destul de scumpe pentru reparații.

Dacă casa are semne de inundații, sugestia noastră ar fi să plecăm de la ea. Dacă ridicarea casei, un proiect costisitor, este o posibilitate, discutați cu inspectorii și contractorii. Mulți proprietari de case de coastă își cresc acum casele pentru că vor să rămână acolo unde sunt, dar trebuie să prevină inundațiile viitoare.

Închiriați un inginer sau un inspector de teren

Indicați-le să se înregistreze cel mai înalt nivel al mareelor oceanice și dacă valorile mareelor sunt continuu ridicate. Dacă este cazul, zona în cauză trebuie într-adevăr evitată. În Statele Unite, vremea noastră pare să devină mai neregulată și mai severă și pare să nu arate semne de calmare. Un inspector geologic, inspector geolog sau inginer ar trebui să poată verifica stabilitatea țărmului și a terenului din jur prin verificarea eroziunii și cercetarea valurilor și a supratensiunilor.

Trebuie să fim pregătiți pentru cel mai rău și acest lucru începe în alegerea unei locații bune și sigure pentru casa ta de pe plajă. Căutați verdeață în jurul casei voastre. Dacă există o mulțime de copaci și o mulțime de iarbă, acesta este într-adevăr un semn bun, deoarece înseamnă că există un drenaj bun. Cu toate acestea, cumpărătorul trebuie să fie atenți. Verificați ierburile de pe proprietate. Sunt prea saturate? Ei sunt noi? Un gazon nou plasat poate ridica stegulețe roșii. Ce ar putea chiar actualul proprietar de case să încerce să acopere?

Luați în considerare proprietățile pe plajă și în afara plajelor.

Casa dvs. de plajă trebuie să stea direct pe apă? Poate fi la câțiva pași distanță de apă? Motivele pentru a considera o casă care este pus departe de plajă sunt multe. În primul rând este prețul. Veți plăti un dolar de top pentru o casă care are vedere la malul mării, în timp ce o casă care este așezată înapoi ușor va costa mai puțin. Sunteți capabili să obțineți mai multă casă și mai multe proprietăți pentru bani, de asemenea. Aveți copii mici sau o familie în creștere sau o familie mare?

Aveți nevoie de dormitoare suplimentare și spațiu suplimentar de locuit, precum și de spațiu pentru viața în aer liber pe proprietatea dvs.? O casă de pe plajă va aprecia absolut mai repede, dar este mult mai probabil să sufere pagube cauzate de vreme și de furtuni. O proprietate pe plajă ar putea fi, de asemenea, mai scumpă pentru a vă asigura.

Cumpără ceea ce îți poți permite

Ca și în orice casă pe care doriți să o păstrați în mijloacele voastre. Întâlniți-vă cu experți financiari pentru a afla instrumentele și avantajele de a cumpăra oa doua proprietate sau o proprietate pe plajă. Există anumite linii directoare care trebuie respectate? Este o decizie financiară care are sens? În plus față de cheltuielile de cumpărare, taxele și asigurările, proprietățile de pe frontul oceanului necesită mult mai multă întreținere decât casele din teren.

Veți putea să gestionați financiar aceste cheltuieli suplimentare? Marea, sare și vânturi puternice vor cauza uzură semnificativă în casa dvs. și va trebui să aveți proprietatea dvs. inspectată din când în când pentru semne de deteriorare a apei și mucegai, reparațiile vor trebui făcute după cum este necesar.

Îți cumperi un vis

Casa dvs. de plajă, indiferent dacă este vorba de rezidentul dvs. primar sau secundar, fie că este vorba despre menținerea familiei de generații viitoare, fie despre sursa potențială de venit ca o proprietate de închiriat, ar trebui să fie o achiziție bine gândită. Acest vis devenit realitate nu ar trebui să devină un coșmar brusc. Armați-vă bine cu cunoștințele, cercetarea și planificarea, astfel încât să știți tot ce este implicat în proprietatea proprietății pe plajă. Casa ta de plajă ar trebui să fie un loc de odihnă și relaxare, o fundație din care multe amintiri se fac de ani și de ani de acum încolo.

Dacă ați visat mereu că aveți o locuință pe sau lângă plajă, nu trebuie să vă descurajați să faceți acest lucru, dar ar trebui să fiți priceput în legătură cu această investiție. Cu cât știi mai bine, vei fi pe termen lung. Redă-i siguranța și fii inteligent în legătură cu achiziția. Fiți pregătiți astfel încât, atunci când se întâmplă scenariul celui mai rău caz, să nu vă prindeți de gardă și tu și casa ta veți fi capabili să evitați orice furtună.

Recomandat: