Când încerci să-ți vinzi casa, abilitatea de a apela la un cumpărător este obiectivul tău principal. Plasarea casei dvs. este procesul de stabilire a "scenei" pentru a comercializa fiecare cameră în cea mai bună lumină. Un domiciliu vă va ajuta să stabiliți ce părți ale casei dvs. sunt active și care zone trebuie minimizate. Pe parcursul acestui proces, casa ta va fi în mod ideal transformată pentru cumpărătorii de acasă, pentru a dori să o cumpere pentru propriile lor. Pentru ca tu să angajezi un stager de acasă care este potrivit pentru tine și casa ta, ia în considerare aceste 10 sfaturi.
1.) Un stager de origine nu este același ca un agent imobiliar: Înainte de a angaja un stager de acasă amintiți-vă că sunt angajați să "comercializeze" casa ta vizual și prin simțurile cumpărătorilor acasă. Spre deosebire de un agent imobiliar care este angajat să vă ajute prin procesul de cumpărare și vânzare și legalitatea ambelor. Atunci când angajezi un depozit de acasă, asigura-te că iei în considerare această distincție, astfel încât să nu angajezi un stager gândindu-se că vor promova, garanta sau furniza informații de realitate.
2.) Căutați referințe mai întâi: Ca și în cazul găsirii unui medic sau a unui mecanic, solicitați sfatul unor vecini sau al unor agenți imobiliari care au folosit în trecut stagers. Ei vor putea să explice ce să se aștepte, precum și să vă salveze timp și energie căutând fără rost pentru un profesor profesionist.
3.) Ce să întrebați când un domiciliu vizitează casa ta: O consultație sau o primă întâlnire va avea loc la domiciliul dvs., pentru ca locuitorul de la domiciliu să meargă în casă și să vă ofere un feedback cu privire la observațiile pe care le are. Întrebările pe care trebuie să le întrebați ar trebui să includă: * Nu folosesc mobilierul / decorul existent sau nu aduc în mobilier / decor nou? * Se percep taxe de cameră sau de nivel de detaliu? * Care sunt casele pe care le-au pus în scenă în trecut?
4.) Ce se va aștepta de la tine: Atunci când angajează un stagiar de origine, mulți vă vor oferi sfaturi despre cum să vă păstrați casa în stadiu în etape după ce acestea au terminat. Este important să rețineți că dacă nu locuiți în casă în timp ce îl vindeți, va exista o muncă pentru dvs. Discutați cu atenție acest lucru înainte de a vă de acord să vă organizați casa. Profitați la maximum de această investiție, deoarece în cele din urmă va duce la o vânzare la domiciliu.
5.) Cereți sfaturi pentru a reduce prețul: În beneficiul dumneavoastră, și pentru casa dvs. stager pentru a vă cota cel mai mic preț, Declutter și purge elemente în casa ta înainte de a vizita. Odată ce vizitatorii de la domiciliu întreabă dacă poți picta, curăța, etc … spații ale casei pentru a-ți aduce costul serviciilor.
6.) Întrebați-l pe stăpânul de acasă să meargă pe trepte: Asigurați-vă o comunicare clară la începutul relației cu profesionistul. Cereți-le să schițeze pașii pe durata proiectului, astfel încât să știți cât va dura procesul. Spre deosebire de televiziunea la domiciliu și în grădină, un weekend poate să nu fie suficient!
7.) Redesignul poate fi o opțiune în loc de staționare: Unii stivuitori profesioniști fac, de asemenea, reproiectarea pentru a-ți comercializa casa. Aceasta implică mutarea mobilierului pentru un flux mai bun printr-un spațiu sau plasarea mobilei pentru a profita de viziuni mai bune. Deseori, piesele de mobilier de timp pot fi schimbate din alte încăperi ale casei. Redesignul este în general pentru case care au foarte puține probleme majore în designul interiorului: schimbarea culorilor pe pereți, înlocuirea elementelor de fixare etc. Reproiectarea este mai cosmetică și, în general, costă mai puțin decât stadializarea.
8.) Curtea de apel este importantă: Un bun sejur de origine va fi, de asemenea, preocupat de marketing exterior de casa ta. Asigurați-vă că aceștia se plimbă în jurul proprietății dvs. și vă oferă sfaturi cu privire la strategia pe care o vor sugera pentru curtea, pasarele, intrarea și exteriorul casei dvs.
9.) Interviu mai multe persoane: Dacă nu sunteți convins de un interviu cu un stagiar, interviu cu alți câțiva alții pentru a compara recomandările, prețurile și strategiile pentru casa dvs. De asemenea, ar trebui să scrieți sfaturi, deoarece mai multe articole pe care le puteți face probabil.
10.) Dacă casa este vacantă, va fi nevoie de mai multă muncă și bani: Toți pașii menționați anterior presupun că trăiți în casa dvs. Dacă aveți o locuință vacantă care urmează să fie vândută, vorbiți cu depozitarul despre costurile pentru mobilier, dacă aveți nevoie de închiriere sau dacă au propriul inventar. Puneți întrebări cu privire la timp pentru a trece la scenă și luați în considerare numai dacă camerele cheie sunt organizate dacă costul reprezintă o problemă. Dormitorul principal, mesele și zonele familiale sunt prioritare pentru staționarea casei.
Vânzarea casei dvs. este un proces pe care doriți să îl terminați cât mai repede posibil. Luând în considerare angajarea unui angajat de acasă, statisticile arată că casa dvs. se va vinde mai repede și posibil pentru o sumă mai mare decât concurența. Urmați acești 10 pași atunci când angajați un angajat profesionist și oferta dvs. de acasă poate veni mai devreme decât vă așteptați!
![DIY Vs. Angajarea unui expert atunci când vine vorba de redecorarea casei dvs. [Infographic]](https://i.beauteousinterior.com/images/decorating-ideas/diy-vs.-hiring-an-expert-when-it-comes-to-redecorating-your-home-infographic-j.webp "DIY Vs. Angajarea unui expert atunci când vine vorba de redecorarea casei dvs. [Infographic]")
