Fiecare proprietar vrea să obțină cel mai mare impact posibil din îmbunătățirile lor la domiciliu. Indiferent dacă sunteți în căutarea de a face o mișcare în viitorul apropiat sau intenționați să stați pusi pe parcursul anilor, este reconfortant să știți că investiția dvs. de timp și bani merită efortul, că munca pe care o faceți va aduce o valoare adăugată la casa ta.
Având în vedere acest lucru, am decis să luăm problema experților. Am cerut minții de vârf din domeniul imobiliar să ne spună care dintre proiectele de îmbunătățire a locuințelor sunt prevăzute să aibă cea mai bună rentabilitate a investiției (ROI) în 2018. Citiți mai jos pentru a vedea ce au de spus și pentru a afla unde în locuința dvs., va avea în cele din urmă cel mai mare impact.
1. Tehnologii Smart home
"Potrivit celui mai recent raport de lux privind portofoliul de lux la nivel mondial, 76% dintre cumpărători sunt de acord: A avea o" casă inteligentă "este foarte important pentru mine. În special, siguranța este o preocupare de vârf. Dintre cei intervievați, 39% caută o rețea convenabilă, centralizată, care controlează în mod sigur conexiunile smart-home și internet; aka abilitatea de a opera un sistem de securitate la domiciliu prin intermediul unui dispozitiv mobil. "- Stephanie Anton, EVP a Luxury Portfolio International
2. Spațiu de locuit în aer liber
"Potrivit unui sondaj recent, 51% dintre cumpărătorii de acasă găsesc spațiul de locuit în aer liber, cea mai atractivă calitate atunci când caută casa lor perfectă, mai mult decât planurile deschise de etaj și recursul la curbe. Astfel, spațiile în aer liber devin o investiție ideală, nu numai pentru bucuria curentă a proprietarilor de case, ci și pentru vânzătorii care doresc să aducă valoare adăugată unei case de vânzare viitoare "- Joe Raboine, Specialist de Design și Training Național pentru Belgard în Atlanta
3. Maximizarea eficienței energetice
"Efectuarea de upgrade-uri eficiente din punct de vedere energetic vă va da mai multă lovitură pentru dolarul dvs. în 2018. Când vă gândiți la eficiența energetică, oamenii merg adesea direct la panourile solare. Cu toate acestea, schimbări mai mici, cum ar fi modernizarea HVAC, încălzitorul de apă sau ferestrele, pot, de asemenea, să reducă costurile de energie - ceea ce duce la acumularea de economii în timp. Puteți chiar să faceți îmbunătățiri la fel de simple precum adăugarea de iluminat cu energie solară în curtea din față, ceea ce va contribui la creșterea economiilor globale. "- Sacha Ferrandi, fondatorul fondului de finanțare a surselor de capital, San Diego
4. Băi modernizate
"Tendințele moderne ale băii se mențin la fel în 2018 ca și în 2017. Linii curate cu atingeri rustice. Adăugarea de gri în schema de culori este, de asemenea, foarte populară chiar acum și majoritatea consideră acest lucru cel mai mare ton non-ofensiv de a alege. (Beige este afară.) Fii atent, deși, cumpărătorii ca un gri foarte deschis. Unele nuanțe de culoare închisă pot apărea ca niște violete în anumite lumini. "- Sotereas (Teris) Pantazes, CEO și fondator al EFynch în Baltimore
5. Finisaje refăcute
"Nu toate renovările trebuie să fie uriașe. Îmi place să sugerez ca proprietarii de case să își actualizeze finisajele înainte de a merge să vândă, deoarece nu este întotdeauna ușor pentru cumpărători să vizualizeze potențialul unui spațiu. Dacă un spațiu este într-adevăr rupt în jos și un cumpărător crede că va trebui să repare totul, este ușor să fie fie peste, fie să subestimeze costul pentru a obține ceea ce ar putea arata. Finisajele mai vechi elimină, de asemenea, o mare parte din cumpărătorii care nu sunt dispuși să facă acest lucru. "- Ori Goldman, CEO al Loftey din New York City
Îmbunătățirile la domiciliu pot fi un pic de pariu. Pe de o parte, în timp ce trăiți în spațiu, este firesc să doriți să creați un spațiu care vă va face plăcere. Pe de altă parte, dacă intenționați să vindeți, doriți, de asemenea, să faceți schimbări care fac apel la cumpărători. De aceea am cerut profesioniștilor să vă ajute să cântăriți riscurile. Ne-au spus care îmbunătățiri la domiciliu vor avea probabil cea mai bună rentabilitate a investiției în 2018, astfel încât să vă asigurați că veți obține cel mai mult bang pentru buzunarul dvs.
Ce părere aveți despre aceste îmbunătățiri la domiciliu? Dacă ați fi un cumpărător, v-ar influența opinia dvs. dacă să cumpere sau nu casa? Împărtășiți-vă gândurile cu noi în comentariile de mai jos.
