Una dintre concepțiile greșite în vânzarea casei dvs. este să nu puneți bani în ea. Adesea, vânzătorii de case doresc să iasă rapid din casă și să uite că marketingul casei este crucial. Iată zece modalități de a îmbunătăți valoarea casei dvs. și de a vă ajuta să depășiți concurența.
1.) Curba de recurs: Cumpărătorii de case se gândesc la casa ta înainte să intre pe ușa din față. Asigurați-vă că peisajul, pajiștea și paturile de înflorire nu conțin buruieni și resturi. Mergeți în jurul întregii case și îndepărtați jucăriile, fixați iluminatul și capetele de aspersoare. La intrarea frontală, luați în considerare revopsirea ușii din față și adăugarea unui vas de flori proaspete.
2.) declutter: Credeți sau nu spațiu este unul dintre punctele de top de vânzare pentru o casă. Înainte de a vă petrece un ban pe îmbunătățiri, sortați, donați și refuzați toate camerele din casă.
3.) Curat: Acest sfat pare evident, dar nivelul de curățenie trebuie să se simtă ca și cum ați fi cazat într-un hotel plăcut. Curățați temeinic toate ferestrele, covoarele, mobilierul, dulapurile și băile. Luați în considerare cumpărarea de prosoape noi, covoare, lenjerie de pat, și tratamente fereastră pentru a adăuga valoare în mod inexpensiv la casa ta.
4.) A picta: Vopseaua proaspătă în culori neutre va atrage mulți clienți homebuyer. Nu uitati placile de baza si taieturile! La fel ca o peluză fără margini, zugrăvirea zidurilor fără decorul pare neterminată și murdară.
5.) Dormitor principal / Baie: Cartierele Maestrului sunt retragerea de la cumparatori. Asigurați-vă că toate dulapurile, sertarele și suprafețele de masă au un conținut minim. Dacă aveți nevoie de a pune obiecte în depozit, sub containere de pat, sau în alte dulapuri, face acest lucru! În baie, similar cu bucătăria, faceți upgrade acolo unde este accesibil. Dusurile / cahilele, oglinzile, pardoselile, toaleta, blaturile trebuie să fie curate și să nu conțină articole de toaletă excesive.
6.) Actualizați Bucătăria: Fă ceea ce îți poți permite, confortabil. Aparatele, cabinetul, blaturile și podelele pot fi întotdeauna actualizate. Pentru soluții mai ieftine, asigurați-vă că aparatele sunt curate și funcționale, dulapuri de vopsire sau vopsea. Adăugarea unor trageri noi poate face ca dulapurile să se simtă proaspete și noi. Dacă blaturile sau pardoseala sunt deteriorate, înlocuiți-le cu un material similar.
7.) Depozitare: Dulapurile, organizarea în dulapuri și rafturile sunt esențiale pentru cumpărarea de case. Când declutări nu uitați aceste spații. Homebuyers vor arăta în dulapurile voastre! Este nevoie de mai mult spațiu? Luați în considerare cumpărarea organizatorilor dulapului pentru a crește utilizarea verticală a pereților. Acordați o atenție deosebită în garaje, subsoluri și camere pentru copii. Aceste domenii au tendința de a colecta obiecte care nu sunt necesare și ar putea fi necesar să fie donate pentru caritate sau vândute.
8.) Ușoară: Asigurați-vă că toate ferestrele sunt funcționale și lăsați în lumină naturală. Seturile din casa ta sunt învechite? Luați în considerare modernizarea corpurilor de iluminat sau adăugarea lămpilor și a ușilor în încăperi care sunt întunecate. Homebuyers nu văd numai casele în timpul zilei. Luați în considerare becurile de putere mai mari în casa dvs. pentru a ilumina toate facilitățile.
9.) Obțineți o inspecție la domiciliu: Un inspector de origine poate indica probleme neprevăzute pe care nu le-ați fi găsit niciodată. Probleme cum ar fi acoperișuri, instalații sanitare, încălzire / aer condiționat, și electrice trebuie să fie abordate înainte de o ofertă se face pe casa ta. Amintiți-vă, un potențial cumpărător poate pleca de la oferta lor dacă casa dvs. nu reușește o inspecție de calitate la domiciliu.
10.) Senses: Homebuyers sunt influențate de emoțiile lor legate de cele cinci simțuri. Miros: Nu curățați cu substanțe chimice dăunătoare când vă veți vedea casa. Luați în considerare curățarea cu o zi înainte. Amintiți-vă zonele de companie trebuie să fie la fel de curat ca restul casei. Sunet: Aveți muzică ușoară, muzică ușoară în timpul unei petreceri deschise sau în spectacol. Vedere: Sentimentul strălucitor și aerisit este atrăgător și reconfortant. Atingere: Asigurați-mobilier și dormitoare se simt locuibile și de dorit. Gust: Au pregatit un lot cald de ciocolata proaspata? Puteți primi o ofertă pe loc!
