Ce face o casa mai valoros - 25 de sfaturi pentru a crește valoarea înainte de a vinde
Video: Ce face o casa mai valoros - 25 de sfaturi pentru a crește valoarea înainte de a vinde
Video: Crizantemele, florile toamnei 2024, Aprilie
2024 Autor: Simon Jenkins | [email protected]. Modificat ultima dată: 2023-12-16 03:15
Există anumite lucruri pe care toată lumea le caută atunci când vânează case. Ele fac o casă mai valoroasă și, ca rezultat, ele măresc și prețul. Unii preferă ca aceste lucruri să fie deja prezente în spațiul pe care intenționează să îl cumpere, în timp ce alții ar prefera să le facă ei înșiși. Dar să ne gândim la asta dintr-o perspectivă diferită. Dacă ar fi trebuit să vă puneți casa spre vânzare, ce ați putea face pentru a crește prețul?
Proiecte DIY.
Un detaliu care schimbă aspectul întregii case este un strat proaspăt de vopsea. Dă-i casa un makeover rapid. Nu toate camerele trebuie să fie reparate, ci doar cele mai importante pe care cumpărătorii le acordă mai multă atenție.Ați putea dori, de asemenea, să adăugați o ornamentare. Cel mai adesea, un simplu tavan de tapițerie face diferența și aduce culoarea pereților. Este un detaliu mic și nu este greu de făcut.După pictura pereților puteți continua în același ton și, de asemenea, puneți perdele proaspete și jaluzele. Acestea sunt relativ ieftine și când sunt bătrâne nu arată prea atrăgător.Un alt lucru simplu pe care îl puteți face singur este înlocuirea vechilor întrerupătoare de lumină și a husei de ieșire cu cele moderne. Ele pot fi instalate cu ușurință și arată foarte bine când sunt noi. Întrerupătoarele dimmer sunt o idee minunată.În încăperile principale ale casei ați putea înlocui becurile cu cele care au mai multă putere. Acest lucru va face ca camerele să pară mai strălucitoare și să evidențieze detaliile frumoase pe care le-ați ales pentru decorarea interioară.ImageÎn bucătărie, dulapurile sunt, de obicei, punctul focal al atenției, așa că este important să fie frumos. Deci da-le un makeover. Repetați dulapurile și schimbați hardware-ul pentru a le face să arate nouă din nou.Acum că interiorul casei arată bine este timpul să aruncăm o privire în afară. Molid în curte și a scăpa de elementele urâte, cum ar fi gunoi și deșeuri. Tăiați gazonul, tăiați gardurile vii și îndepărtați buruienile. Ai putea, de asemenea, planta pentru flori.Un alt lucru pe care îl puteți face și care nu are legătură cu decorul sau exteriorul este de a verifica imaginile din pătrat ale casei, deoarece uneori poate fi mai mare decât cea specificată în contract și acest lucru poate crește valoarea casei.
Curățarea.
O casă curată este întotdeauna mai atractivă. Deci, înainte de a lăsa pe cineva să se uite la casa ta, ar trebui mai întâi să faci o curățare de bază. Acest lucru va face casa să arate mai atractivă și va permite potențialilor cumpărători să o vadă la potențialul său maxim.Înainte de a vă îngriji de lucrurile mici, ar trebui să scăpați de aglomerație. Eliminați orice obiecte inutile și scăpați de mobilier vechi pe care nu îl utilizați oricum. Dacă nu doriți să le aruncați pe toate, atunci puteți pune totul într-o unitate de stocare.Apoi este timpul pentru o curățare profundă. Concentrați-vă pe zonele pe care le curățați rar, cum ar fi gurile de ventilație, plăcile de bază și cratițele minuscule. Spălați ferestrele și nu uitați de covoare și covoare. Un potențial cumpărător este foarte atent la fiecare detaliu mic.În cele din urmă, când casa este curată și strălucitoare, puneți niște lumânări parfumate doar pentru a scăpa de orice miros neplăcut de produse de curățat sau de orice altceva. O casă care miroase bine este imediat mai atractivă și mai primitoare.
Upgrade-uri.
MoreINSPIRATION
Modalități ușoare de a vă pregăti casa pentru vânzare5 moduri de a vă îmbunătăți casa înainte de a vindeTop 6 sfaturi pentru a vă ajuta să vindeți-vă casaDe obicei, se plătește să faceți câteva îmbunătățiri importante în casă înainte de a le vinde. De exemplu, puteți investi în aparate noi de bucătărie. Aceasta va face bucătăria să pară mai modernă și mai atrăgătoare pentru potențialii cumpărători.Bucătăria ar putea folosi și blaturi noi. Alege materiale bune pentru a mări valoarea. Blaturile sunt o investiție mare și potențialii cumpărători preferă să aibă deja această grijă. Astfel se pot concentra asupra lucrurilor mai mici.Un upgrade care este de obicei uitat este podele. Când sunteți obișnuiți să trăiți în casa dvs., nu observați lucruri precum zgomotele pe care le face podeaua dvs. atunci când pasiți pe ea, dar un potențial cumpărător va acorda cu siguranță atenție acestui lucru. Investiți în podele rezistente pentru a adăuga valoare casei.O altă îmbunătățire importantă pentru camere precum bucătăria și băile este instalațiile sanitare. Acestea sunt relativ ieftine pentru a le înlocui și le spun cumpărătorilor că nu au de ce să se îngrijoreze acolo. Asigurați-vă că finisajul și materialul pe care îl alegeți corespund decorului.Baia principală va avea probabil nevoie de mai mult decât o robinet nou. Dacă vrei cu adevărat să faci să arate uimitor, gândește-te să dai un upgrade spa-like.Upgrade gresie, duș, cada și să acorde atenție atmosferei. dacă unele dintre aceste elemente sunt încă în stare bună, puteți să le dați un makeover.
Alte lucruri de luat în considerare.
Unii oameni preferă să aibă o casă ecologică, astfel încât să caute astfel de elemente atunci când vânează case. Câteva upgrade-uri vă pot permite includerea casei dvs. și în această categorie. Alegeți finisajele regenerabile și materiale precum bambusul, înlocuiți becurile cu cele economice și acordați atenție altor detalii similare.Pe lângă casa actuală, oamenii sunt adesea interesați și de un bun garaj. Dacă casa ta are un garaj, atunci poți să adaugi valoare acesteia făcând acest spațiu uimitor. Curățați și organizați garajul și aruncați tot ce nu aveți nevoie.Instalați niște rafturi și dați-i o vopsea proaspătă de vopsea.Interiorul este foarte important, dar nici exteriorul nu trebuie neglijat. De exemplu, existența unui sistem de irigare complet funcțional pentru grădină poate face o mare diferență. Aceasta înseamnă că cumpărătorul va economisi timp și energie și acest lucru este întotdeauna ceva bun.Un alt element important și important este acoperișul. În cazul în care acoperișul are scurgeri sau punga pare, atunci majoritatea cumpărătorilor vor căuta mai degrabă altceva. Deci, reduceți riscul de avarii în viitorul apropiat prin remedierea oricăror probleme cu acoperișul. Desigur, cel mai bine este să alegeți un acoperiș de calitate în primul rând.S-ar putea să doriți, de asemenea, să luați în considerare actualizarea ferestrelor. Ele ar trebui să ofere o bună izolare, astfel încât calitatea este importantă. Ferestrele bune vă permit să economisiți energie și astfel creșteți valoarea casei.Unul dintre lucrurile pe care oamenii le caută într-o casă este spațiul de stocare. De ce este minunat să ai o mulțime de dulapuri și rafturi în casă. Mai mult spațiu de stocare înseamnă mai multă valoare. Asigurați-vă că dulapurile funcționează pe deplin și ascundeți tot ce nu doriți cumpărătorilor să vadă atunci când verifică mobilierul.Dacă locuința dvs. are un subsol atunci ar trebui să acordați o atenție specială acesteia înainte de a lăsa pe cineva să vadă acest spațiu. În primul rând, subsolul trebuie să fie uscat. De asemenea, ar trebui să arate luminos și primitoare. Investiți astfel în iluminare bună și dați acestui spațiu o curățare temeinică.În cele din urmă, un alt lucru pe care ar trebui să-l iei în considerare atunci când lăsa oamenii să-ți analizeze casa nu trebuie să facă să pară prea personal. Încercați să ascundeți unele dintre fotografiile de familie și, dacă doriți să reparați pereții, alegeți o culoare neutră și o nuanță atemporală care nu va deranja pe nimeni.
Deci tu și ceilalți tăi semnificativi vă mișcați împreună … felicitări! Combinarea gospodăriilor poate părea descurajantă, dar sfaturile noastre vor ajuta să fie mai ușor.
Valoarea pe care o ai în casa ta este singurul motiv important pentru care tu ai în loc să închiriezi o casă. În această economie recentă a valorilor scăzute ale casei și a statisticilor instabile ale pieței locuințelor, fiecare proprietar de case ar trebui să știe cum să pună mai multă valoare înapoi în casele lor. Deși îmbunătățirea acasă este
Ultimii doi ani au produs cele mai multe turbulente statistici ale pieței interne în ultimii 30 de ani. De la băncile care nu acordă prea multă împrumut proprietarilor de case care nu au posibilitatea de a-și vinde casele la fel de repede ca și cum ar fi fost, piața imobiliară ar putea părea un pic mai puțină. Cu toate acestea, există întotdeauna o parte strălucitoare la fiecare
Una dintre concepțiile greșite în vânzarea casei dvs. este să nu puneți bani în ea. Adesea, vânzătorii de case doresc să iasă rapid din casă și să uite că marketingul casei este crucial. Iată zece modalități de a îmbunătăți valoarea casei dvs. și de a vă ajuta să depășiți concurența. 1.) Recurs:
Indiferent dacă aveți o cabană confortabilă sau o resedință impunătoare, exteriorul este la fel de important ca și interiorul. Prima impresie incepe atunci cand pentru prima oara vedeti calea catre casa sau spre gradina si restul frumosului peisaj. Calea este o parte foarte importantă a peisajului exterior și, de asemenea
