Pentru mulți oameni, o căutare în cămin este un proces copleșitor. La urma urmei, este o decizie uriașă. Ar putea fi dificil să se stabilească care sunt calitățile esențiale pentru o achiziție inteligentă, în special pentru cumpărătorii de case de prima dată. Din fericire, totuși, nu trebuie să treceți singur prin acest proces.
Dacă sunteți gata să începeți căutarea la domiciliu, dar nu sunteți sigur de ceea ce căutați, vă avem spatele. Mai jos este o listă a criteriilor necesare pentru o casă care se va potrivi nevoilor dvs. înainte. Familiarizați-vă cu lista, astfel încât să știți ce este important atunci când este timpul să începeți să consultați listele.
Concentrați-vă pe locație
Chiar dacă aceasta este prima dată când cumpărați o casă, ați auzit probabil fraza "locație, locație, locație" înainte. Fraza este populară pentru un motiv; locația noii dvs. proprietăți este cel mai important factor în căutarea dvs. la domiciliu. La urma urmei, este singurul lucru pe care nu îl veți putea schimba, deci este crucial să fii fericit de la început.
În primul rând, ia în considerare locația casei în sine. Uitați-vă la lucruri precum distanța de comutare, zgomotul străzii din afara proprietății și apropierea de autostradă. Apoi, evaluați zona înconjurătoare. Sunteți mulțumiți de calitatea districtului școlar? Cât de aproape sunteți de facilități cum ar fi magazine alimentare și săli de sport?
Asigurați-numără dormitoare și băi
După ce v-ați stabilit pe o locație ideală sau o zonă vizată, următorul lucru pe care trebuie să-l luați în considerare este numărul de camere și băi de care aveți nevoie. Veți dori să vă gândiți realist aici; în timp ce este posibil să adăugați mai multe dintre aceste caracteristici la o dată ulterioară, este, de asemenea, o întreprindere uriașă. Mulți proprietari găsesc că aceste adăugiri nu merită investiția de timp și de bani. Este mult mai ușor să căutați numărul corect de la început.
Intreaba-te: Cati dormitoare si bai ai nevoie pentru a se potrivi confortabil cu familia ta? Vreți să vă dezvoltați familia în următorii câțiva ani? De obicei găzduiți o mulțime de oaspeți peste noapte? Sunt oaspeții pe termen lung care ar putea beneficia de spațiul propriu?
Amintiți-vă, case mai mari înseamnă ipoteci mai mari și mai multă întreținere, care pot copleși noi proprietari de case. Pentru a vă menține mai multă responsabilitate decât vă puteți descurca, concentrați-vă asupra a ceea ce va arăta viața dvs. în următorii cinci ani sau nu, mai degrabă decât pe termen lung.
Evaluați aspectul
La fel ca și în dormitorul unei camere și în numărul de băi, aspectul casei poate fi întotdeauna modificat, dar este nevoie de multă muncă. Dacă puteți, încercați să găsiți o locuință care are un aspect cât mai aproape de tipul pe care îl căutați în cele din urmă, astfel încât orice schimbări necesare să fie minime.
De obicei, atunci când auzim despre aspectul unei case, este vorba doar de faptul că etajul principal are un design deschis sau un design mai tradițional, divizat. Cu toate acestea, nu este singurul considerent care trebuie păstrat în minte. Gândiți-vă dacă doriți o locuință cu un singur nivel sau cu mai multe niveluri, dacă sunteți în căutarea ca toate dormitoarele să fie la același nivel sau dacă doriți o casă care are un subsol.
Nu uitați valoarea de revânzare
Este important să te uiți la potențialul de revânzare în timpul căutării dvs. la domiciliu, mai ales dacă ești un cumpărător pentru prima dată. Înțelepciunea convențională spune că nu vei rămâne în casa ta de start pentru totdeauna. În medie, cumpărătorii tind să rămână în primele lor case de aproximativ cinci ani înainte de a trece la o altă proprietate; în acest caz, este logic să planificăm înainte.
În ceea ce privește ce determină valoarea de revânzare? De cele mai multe ori, este similară cu factorii pe care i-am prezentat mai sus. O locație bună este esențială: căutați o locuință care este aproape de facilități cum ar fi magazine și restaurante sau într-un district școlar bun. Veți dori, de asemenea, să luați în considerare ce îmbunătățiri cosmetice - cum ar fi remodelarea băii și a bucătăriei - puteți face la domiciliu, care ar putea atrage viitorii cumpărători.
Căutarea primei case se poate simți copleșitoare, dar nu trebuie să fie. Cu criteriile prezentate mai sus, vă puteți concentra căutarea pe case care întrunesc cu adevărat nevoile dvs.
Ai cumpărat recent o casă? Dacă da, ce sfaturi puteți să împărtășiți despre căutarea dvs.? Spuneți-ne în comentariile.
